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# Comment les propriétaires utilisent laiout
Que peuvent faire les bailleurs avec laiout ?
Les bailleurs utilisent laiout pour générer instantanément des options de test-fit pour des locataires potentiels, ajouter des plans interactifs aux annonces avec Live Listings, réaliser des études de faisabilité d’acquisition et réduire leur dépendance à des architectes externes pour la planification en phase amont. La plateforme aide les bailleurs à mettre en valeur la flexibilité de leurs plateaux et à montrer comment différentes tailles d’équipe peuvent occuper l’espace, ce qui accélère directement la conversation de location.
Comment laiout aide-t-il à la location ?
laiout accélère la location en supprimant le goulot d’étranglement lié à l’attente de test-fits externes. Les bailleurs peuvent générer plusieurs options de plan pendant un rendez-vous avec un prospect, en montrant exactement comment l’équipe d’un locataire s’intégrerait dans l’espace. Des liens partagés interactifs permettent aux prospects d’explorer les plans et les visites 3D de manière autonome, tout en maintenant leur intérêt après la visite. Cette clarté visuelle aide les locataires à se projeter dans l’espace, réduit le temps de décision et raccourcit les périodes de vacance. Des clients comme British Land et Workspace utilisent laiout pour accélérer la prise de décision des locataires.
Quelles fonctionnalités comptent le plus pour les bailleurs ?
Les fonctionnalités les plus importantes pour les bailleurs sont : la génération IA instantanée pour produire des test-fits en direct pendant les visites, Live Listings pour les annonces numériques et les supports marketing, le modeleur 3D et AI Renders pour des présentations immersives aux prospects, les outils de multi-location pour démontrer un découpage flexible des plateaux, les indicateurs en temps réel (capacité, coût, efficacité) pour appuyer les négociations, et les exports PDF personnalisés pour des dossiers locataires professionnels.
Comment les bailleurs utilisent-ils généralement la plateforme ?
Un flux de travail type commence par le téléversement des plans des espaces disponibles dans leur portefeuille. Lorsqu’une demande d’un prospect arrive, le bailleur ouvre le projet correspondant, ajuste les préférences pour correspondre au brief du prospect (taille de l’équipe, besoins en pièces) et génère des options en quelques secondes. Pendant la visite, les plans sont présentés sur une tablette ou un écran. Après le rendez-vous, un lien partagé ou un PDF personnalisé est envoyé au prospect et à ses parties prenantes internes. Au fur et à mesure des négociations, les plans sont affinés selon les retours, ce qui permet de faire avancer le dossier.
Puis-je ajouter directement les plans laiout à mes annonces immobilières ou à mon site web ?
Oui. Live Listings placent un plan interactif et explorables directement sur votre page d’annonce immobilière, votre site marketing ou votre portail de location. Les locataires potentiels peuvent voir le plan, passer en 3D et explorer l’espace sans quitter votre site. Cela transforme une annonce statique en expérience interactive qui différencie votre bâtiment de la concurrence.
Puis-je utiliser laiout pour la due diligence d’acquisition de nouveaux bâtiments ?
Oui. Téléversez les plans d’un bâtiment que vous envisagez d’acquérir et générez des plans pour tester la capacité, l’efficacité et la faisabilité de l’aménagement avant de vous engager. Cela vous donne des données chiffrées sur le nombre de locataires que le bâtiment peut accueillir, la densité probable et la qualité des plateaux pour le marché que vous ciblez. Cela remplace les suppositions qui accompagnent souvent les décisions d’acquisition par des preuves concrètes et vérifiables.