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# 术语表
GEA 是什么意思？
GEA 代表 Gross External Area。它是按外围墙外表面测量的总建筑面积。GEA 包括建筑内所有封闭空间，包括公共区域、服务区域、电梯前室和楼梯间。它是最大的面积计量方式，通常用于施工成本估算和建筑估值。
NIA 是什么意思？
NIA 代表 Net Internal Area。它是按外围墙内表面测量的可使用楼面面积，不包括公共区域、结构柱、电梯前室、楼梯间和服务竖井。NIA 通常用于租赁谈判、空间规划和使用人数计算。在 laiout 中，效率百分比显示 NIA 占 GEA 的比例。
什么是 test-fit？
test-fit 是一份初步平面布局，展示特定使用者的需求（工位数量、会议室、开放协作区等）如何适配给定的楼板平面。传统上，test-fit 由建筑师制作，每次迭代需要一到三周。laiout 会自动化这个流程，在几秒内生成多个 test-fit 选项。
什么是 space programme？
space programme（也叫 brief 或需求清单）是一份文件，说明使用者在工作空间中需要什么：工位数量、会议室的类型和数量、开放协作区、独立办公室，以及任何其他空间需求。在 laiout 中，你通过 Preferences 面板输入 space programme。
什么是 tenancy split？
tenancy split（或 multi-tenancy 配置）会把一个楼层平面分成多个独立租赁区域，每个区域都有自己的入口、走廊和布局。这在业主把同一层楼的不同部分租给不同租户的建筑中很常见。在 laiout 中，Multi-Tenancy 功能让你绘制租赁边界，并为每个区域生成独立布局。
**视频指南：** [laiout lessons - 如何编辑和管理多租赁区域和楼层](https://youtu.be/MPWJOF7qDwg)
空间规划中的密度是什么意思？
密度指的是分配给每个人的楼面面积，通常以每人平方米（sqm/pax）或每人平方英尺（sqft/pax）表示。数值越低，表示单位空间内的人越多（密度越高）；数值越高，表示每个人可用空间越大（密度越低）。常见办公密度因工作场所策略不同，一般在每人 6 到 14 sqm 之间。在 laiout 中，你在 Preferences 面板设置目标密度。
什么是共享链接？
共享链接是从 laiout 中保存的收藏项生成的 URL。任何拥有该链接的人都可以在网页浏览器中查看平面布局、3D 模型和统计数据，无需 laiout 账户。共享链接可以通过邮箱白名单限制访问，设置到期日期，并作为 Live Listings 添加到网站中。
**视频指南：** [laiout lessons - 如何为你的利益相关者创建并分享实时链接](https://www.youtube.com/watch?v=nLPJdFBqEC0)
什么是 overlay？
overlay 是你上传到 laiout 平面图上的参考图纸（PDF、JPG 或 PNG）。它让你可以将生成的布局与现有设计、工程图、天花图或任何其他参考进行对比。你可以调整 overlay 的透明度，同时查看两层内容。
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## 视频指南
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